Giá Sửa Nhà 2 Tầng Bao Nhiêu Tiền? Cách Tính Chi Phí Cải Tạo Nhà Trọn Gói CHI TIẾT VÀ RÕ RÀNG NHẤT
Nhà 2 tầng sau nhiều năm sử dụng thường xuất hiện tình trạng tường nứt, thấm dột, nền gạch xuống cấp, hệ thống điện nước hư hỏng hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại. Vì vậy, nhiều gia đình lựa chọn sửa chữa hoặc cải tạo nhà 2 tầng để nâng cấp không gian sống thay vì xây mới hoàn toàn.
Tuy nhiên, câu hỏi được quan tâm nhiều nhất vẫn là:
“Giá sửa nhà 2 tầng bao nhiêu tiền?”
Trong bài viết này, D-home 24H sẽ giúp bạn hiểu rõ cách tính chi phí giá cải tạo nhà 2 tầng và những yếu tố ảnh hưởng đến tổng ngân sách trước khi quyết định thi công.
gọi d-home 24h tư vấn ngay
1.tham khảo Giá Sửa Nhà 2 Tầng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Chi phí sửa nhà 2 tầng phụ thuộc vào hiện trạng công trình và khối lượng công việc cần thực hiện.
Mức giá sửa chữa nhà trọn gói tham khảo hiện nay:
| Hạng Mục Cải Tạo | Đơn Giá Tham Khảo |
|---|---|
| Sửa chữa cơ bản | 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ/m² |
| Cải tạo nâng cấp | 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m² |
| Cải tạo toàn diện | 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m² |
| Cải tạo cao cấp | 8.000.000 – 12.000.000 VNĐ/m² |
Ví dụ tạm tính:
Nhà 2 tầng có tổng diện tích sàn 120m².
- Sửa chữa cơ bản: khoảng 240 – 360 triệu đồng.
- Cải tạo toàn diện: khoảng 600 – 960 triệu đồng.
- Xem chi tiết bảng giá: BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA CHỮA & CẢI TẠO NHÀ TRỌN GÓI
Chi phí sửa nhà 2 tầng sẽ phụ thuộc vào hiện trạng thực tế của từng căn nhà và các hạng mục cần thi công. D-home 24H sẽ khảo sát trực tiếp, kiểm tra mức độ xuống cấp, tư vấn các hạng mục cần sửa chữa và lập báo giá chi tiết. Nhờ đó, khách hàng biết chính xác chi phí cần chuẩn bị và tránh phát sinh ngoài dự kiến.
2.NHÀ 2 TẦNG CẦN SỬA NHỮNG HẠNG MỤC GÌ?
- Kiểm tra và gia cố kết cấu: Kiểm tra móng, cột, dầm, sàn nhà và gia cố cầu thang khi cần thiết để đảm bảo công trình an toàn, đặc biệt đối với nhà có nhu cầu nâng tầng hoặc cải tạo lớn.
- Sửa chữa tường và nền nhà: Xử lý tường nứt, bong tróc, ẩm mốc, thay gạch nền cũ bị nứt vỡ hoặc bong bộp để khôi phục thẩm mỹ và độ bền công trình.
- Cải tạo không gian sử dụng: Thay đổi bố trí phòng, mở rộng diện tích, bổ sung phòng ngủ hoặc thiết kế lại không gian sinh hoạt phù hợp với nhu cầu hiện tại.
- Cải tạo mặt tiền: Sơn mới, thay cửa, làm ban công hoặc nâng cấp mặt tiền giúp ngôi nhà đẹp hơn và tăng giá trị sử dụng.
- Nâng cấp hệ thống điện nước: Thay mới dây điện, ổ cắm, đường ống cấp thoát nước và các thiết bị đã xuống cấp để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
- Chống thấm nhà ở: Thi công chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, ban công, mái bê tông và các khu vực thường xuyên bị thấm dột.
- Thi công trần thạch cao: Làm mới trần nhà bằng thạch cao giúp tăng tính thẩm mỹ, che khuyết điểm và tạo không gian hiện đại hơn.
- Sơn nhà và hoàn thiện nội thất: Sơn lại tường, thay cửa, lắp đèn chiếu sáng và hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để ngôi nhà sạch đẹp, tiện nghi.
3. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG CẦN CUNG CẤP ĐỂ BÁO GIÁ SỬA NHÀ 2 TẦNG CHÍNH XÁC
Để D-home 24H tư vấn và dự toán chi phí sát với thực tế nhất, khách hàng chỉ cần cung cấp một số thông tin cơ bản sau:
- Hiện trạng căn nhà: Nhà đang bị thấm dột, nứt tường, bong tróc sơn, hư hỏng điện nước hay xuống cấp ở khu vực nào.
- Diện tích cần sửa chữa: Diện tích hoặc số tầng cần thi công để tính toán khối lượng vật tư và nhân công.
- Hạng mục cần thực hiện: Sơn nhà, lát gạch, chống thấm, làm trần thạch cao, sửa điện nước, cải tạo nhà vệ sinh hoặc sửa chữa trọn gói.
- Nhu cầu và vật tư mong muốn: Khách hàng muốn sửa chữa cơ bản, nâng cấp một phần hay cải tạo toàn bộ; sử dụng vật tư phổ thông hay cao cấp để phù hợp với ngân sách.
Sau khi tiếp nhận thông tin, D-home 24H sẽ khảo sát thực tế, tư vấn phương án phù hợp và lập báo giá chi tiết từng hạng mục để khách hàng dễ dàng dự trù chi phí trước khi thi công.
gọi d-home 24h tư vấn ngay
4.Liên Hệ D-home 24H Khảo Sát Và Báo Giá Sửa Chữa Nhà 2 Tầng Cũ
Nếu ngôi nhà 2 tầng của bạn đang xuống cấp, xuất hiện tình trạng thấm dột, nứt tường, bong tróc sơn hoặc cần cải tạo lại không gian sống, hãy liên hệ D-home 24H để được khảo sát thực tế và tư vấn phương án phù hợp.
Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra hiện trạng công trình, tư vấn các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo và lập báo giá chi tiết giúp khách hàng dễ dàng dự trù chi phí trước khi thi công.
Thông tin liên hệ D-home 24h
📞 Hotline/Zalo: 0357 536 708
🌐 Website: d-home24h.com
📍 Địa chỉ: 93 Nguyễn Văn Công, Quận Gò Vấp, TP.HCM
D-home 24H – Chuyên sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng cũ trọn gói, báo giá minh bạch, thi công đúng tiến độ và bảo hành rõ ràng.
5.Những công trình D-home 24h đã thi công & bàn giao – khách hàng tin tưởng
Niềm tin của khách hàng tại TP.HCM được xây dựng từ chính những công trình cải tạo, sửa chữa nhà cũ thực tế mà D-home 24h đã trực tiếp thi công và bàn giao. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu để khách hàng tham khảo:
1. Nhà anh Phương – 110/7 Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
Diện tích: 45m² | Chi phí: 168 triệu | Thời gian: 15 ngày
Hiện trạng: Nhà cũ xuống cấp, cầu thang chật hẹp, khu vực bếp bố trí chưa hợp lý, nhà vệ sinh cũ và hệ thống điện nước đã sử dụng nhiều năm.
Giải pháp D-home 24h: Cải tạo lại cầu thang, nâng cấp nhà vệ sinh, bố trí lại khu vực bếp, thay mới hệ thống điện nước âm tường, sơn sửa và hoàn thiện nội thất.
Kết quả: Ngôi nhà được cải tạo khang trang, sạch đẹp và hiện đại hơn. Không gian sinh hoạt thông thoáng, công năng sử dụng được tối ưu, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình sau khi bàn giao.
2.Nhà anh Thành – Chung cư Estella Heights, 88 Song Hành, Phường Bình Hưng, TP.HCM
Diện tích: 65m² | Chi phí: 195 triệu | Thời gian: 18 ngày
Hiện trạng: Căn hộ đã sử dụng nhiều năm, lớp giấy dán tường cũ bong tróc, màu sắc xuống cấp, trần cũ thiếu thẩm mỹ và nhà vệ sinh đã hư hỏng, không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Giải pháp D-home 24h: Bóc toàn bộ giấy dán tường cũ, bả matit và sơn mới toàn bộ căn hộ. Thi công trần thạch cao, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ hoàn thiện và cải tạo toàn bộ nhà vệ sinh.
Kết quả: Căn hộ được thay đổi hoàn toàn với không gian sáng đẹp, hiện đại, sàn gỗ sang trọng, trần thạch cao thẩm mỹ và nhà vệ sinh mới tiện nghi, sạch sẽ sau khi bàn giao.
3.Căn hộ anh Hoàng – Masteri Thảo Điền, 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP.HCM
Diện tích: 90m² | Chi phí: 320 triệu | Thời gian: 26 ngày
Hiện trạng: Căn hộ bàn giao nhiều năm, nội thất xuống cấp, bố trí không gian chưa tối ưu và thiếu điểm nhấn thẩm mỹ.
Giải pháp D-home 24h: Tháo dỡ nội thất cũ, cải tạo toàn bộ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, thi công hệ thống đèn trang trí, ốp gỗ trang trí, sơn hoàn thiện và lắp đặt nội thất mới.
Kết quả: Không gian được nâng cấp theo phong cách hiện đại, sang trọng với hệ tủ âm tường, vách trang trí, đèn led và nội thất đồng bộ, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp hơn sau khi bàn giao.
gọi d-home 24h tư vấn ngay
