Báo Giá Chi Phí Sơn Lại Nhà Cũ Trọn Gói D-Home24h [ Cập Nhật 2026 ]
Chi phí sơn lại nhà cũ trọn gói từ A–Z tại D-Home24h
Sau thời gian dài sử dụng, tường nhà thường xuống cấp, bong tróc, phai màu, ẩm mốc. Vì vậy, sơn lại nhà cũ không chỉ giúp làm mới không gian sống mà còn bảo vệ kết cấu công trình bền đẹp lâu dài. Việc tính toán chi phí sơn lại nhà cũ hợp lý ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động ngân sách và tránh phát sinh không cần thiết.
Sơn nhà mang lại nhiều công năng vượt trội như: chống ẩm mốc, kháng khuẩn, kháng kiềm, dễ vệ sinh và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tham khảo bài viết dưới đây của D-Home24h để nắm rõ chi phí, cách tính diện tích và bảng báo giá sơn nhà mới nhất 2025.
- Chi phí sơn lại nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?
- Cách tính diện tích sơn tường nhà
- Chi phí sơn lại nhà bao nhiêu là hợp lý?
- Báo giá sơn lại nhà cũ trọn gói tại D-Home24h
- Quy trình dịch vụ sơn lại nhà D-Home24h
- Vì sao nên chọn D-Home24h?
Chi phí sơn lại nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Chi phí sơn lại nhà cũ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể:
1. Giá thùng sơn nước
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều dòng sơn từ phổ thông đến cao cấp như: Dulux, Jotun, Kova, Nippon, Maxilite… Mỗi loại sơn có độ bền, khả năng che phủ và tính năng khác nhau.
- Nhà trọ, nhà kho: nên chọn sơn kinh tế để tiết kiệm chi phí.
- Nhà ở, căn hộ, văn phòng: nên sử dụng sơn cao cấp để đảm bảo thẩm mỹ, độ bền và an toàn sức khỏe.
Lưu ý: Với sơn nước cao cấp, chi phí sơn lại nhà cũ thường dao động 50.000 – 80.000đ/m² tùy loại sơn và yêu cầu thi công.
2. Số lượng lớp sơn
Thông thường, quy trình sơn chuẩn gồm:
- Xử lý bề mặt tường cũ
- Bả matit (nếu cần)
- 1 lớp sơn lót
- 2 lớp sơn phủ hoàn thiện
Càng nhiều lớp sơn và sơn chuyên dụng thì chi phí sơn lại nhà càng tăng, đổi lại độ bền và tính thẩm mỹ sẽ cao hơn.
3. Chi phí nhân công
Nhân công là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá sơn lại nhà. So với nhà mới, nhân công sơn nhà cũ thường thấp hơn do ít công đoạn phức tạp hơn. Tuy nhiên, với những công trình cần xử lý nứt, thấm, bong tróc nặng thì chi phí có thể tăng thêm.
Cách tính diện tích sơn tường nhà
Để dự trù chi phí sơn lại nhà cũ một cách chính xác ngân sách, gia chủ có thể ước tính nhanh diện tích sơn tường theo công thức tiêu chuẩn sau đây trước khi tiến hành thi công:
- Nhà chung cư: Diện tích sàn × 3
- Nhà cấp 4, nhà phố, nhà cao tầng: Diện tích sàn × 4
- Nhà biệt thự: Diện tích sàn × 4,5
Cách tính này giúp gia chủ chủ động dự trù chi phí sơn lại nhà tương đối chính xác trước khi thi công, hạn chế phát sinh ngoài dự kiến.
Chi phí sơn lại nhà bao nhiêu là hợp lý?
Tùy vào hiện trạng tường nhà (cũ, bong tróc, ẩm mốc), loại sơn sử dụng cũng như yêu cầu về thẩm mỹ, chi phí sơn lại nhà sẽ có sự chênh lệch phù hợp với từng công trình.
- Giá sơn nước phổ biến: 30.000 – 50.000đ/m²
- Sơn chuyên dụng, chống thấm, lau chùi: cộng thêm 10.000 – 20.000đ/m²
Ví dụ: Với ngôi nhà có diện tích sơn khoảng 100m², chi phí sơn lại nhà cũ trọn gói thường dao động từ 5.000.000 – 8.000.000đ, tùy loại sơn và hiện trạng tường.
Báo giá sơn lại nhà cũ trọn gói tại D-Home24h
1. Báo giá nhân công sơn nhà cũ
| STT | Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Bả tường trong nhà (2 lớp) | 10.000 – 16.000 |
| 2 | Bả tường ngoài nhà (2 lớp) | 15.000 – 18.000 |
| 3 | Sơn trong nhà (1 lót + 2 phủ) | 10.000 – 12.000 |
| 4 | Sơn ngoài nhà (1 lót + 2 phủ) | 13.000 – 15.000 |
2. Báo giá thi công sơn nội thất trọn gói (đã gồm vật tư + nhân công)
| STT | Loại sơn | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Maxilite kinh tế | 25.000 |
| 2 | Jotun | 30.000 |
| 3 | Jotun lau chùi | 32.000 |
| 4 | Kova | 32.000 |
| 5 | Dulux Inspire | 32.000 |
| 6 | Dulux lau chùi | 38.000 |
| 7 | Dulux 5 in 1 | 45.000 |
| 8 | Kova bóng cao cấp | 45.000 |
3.Báo giá thi công sơn ngoại thất trọn gói
| STT | Loại sơn | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Maxilite ngoại thất | 40.000 |
| 2 | Jotun ngoại thất | 40.000 |
| 3 | Kova chống thấm | 40.000 |
| 4 | Kova ngoại thất cao cấp | 45.000 |
| 5 | Dulux ngoại thất | 50.000 |
| 6 | Dulux Weathershield | 55.000 |
| 7 | Nippon All in 1 ngoài trời | 60.000 |
👉 Quy Trình Dịch Vụ Sơn Lại Nhà D-Home24h
-
Tiếp nhận thông tin & tư vấn nhu cầu khách hàng
-
Khảo sát thực tế công trình
-
Báo giá sơn nhà trọn gói theo m²
-
Ký hợp đồng thi công rõ ràng
-
Thi công sơn nhà đúng kỹ thuật
-
Nghiệm thu & bàn giao công trình
-
Bảo hành công trình sau thi công
👉 Vì sao nên chọn D-Home24h?
-
Đội ngũ thợ sơn tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm
-
Thi công nhanh gọn, đúng tiến độ cam kết
-
Báo giá rõ ràng, minh bạch từng hạng mục
-
Không phát sinh chi phí trong quá trình thi công
-
Quy trình sơn đúng kỹ thuật, bền đẹp lâu dài
-
Vật tư sơn chính hãng, đúng chủng loại đã báo
-
Bảo hành rõ ràng, hỗ trợ nhanh tại TP.HCM
DỊCH VỤ SƠN LẠI NHÀ CŨ TRỌN GÓI D-HOME24H
📞 Hotline: 0979791539
🌐 Website: dhome24h.com
📍 Thi công tất cả quận, huyện TP.HCM
